MINSK, 5. Februar (BelTA) - In den letzten Jahren hat der Staat den Schwerpunkt auf den Bau von Mietwohnungen gelegt, sagte Tatjana Wassiljutschek, Leiterin der Hauptverwaltung für Bau- und Wohnungspolitik des Ministeriums für Architektur und Bauwesen.
Es wurde festgestellt, dass der Bau von Mietwohnungen eine vielversprechende Richtung ist, die für viele Länder typisch ist. Die Vertreterin des Ministeriums verwies auf die Erfahrungen in Russland, der Türkei und Kasachstan, wo durch verschiedene Mechanismen Wohnungsbaugesellschaften gegründet wurden, die darauf spezialisiert sind, Investitionen in den Wohnungsbau, einschließlich des Mietwohnungsbaus, anzuziehen. In der Slowakei hat die staatliche Wohnungspolitik zwei Prioritäten: die Entwicklung und Stärkung des staatlichen Mietwohnungssektors und die umfassende Renovierung des bestehenden Wohnungsbestands. Auch das Beispiel Chinas ist aufschlussreich, wo die staatliche Unterstützung auf verschiedene Wohnungssegmente ausgerichtet ist: erschwingliche kommerzielle Wohnungen, öffentliche Mietwohnungen und Sozialwohnungen. Gleichzeitig basiert das Wohnungsmodell in den Niederlanden auf Wohnungsbaugesellschaften, die als gemeinnützige Organisationen 80% der Sozialmietwohnungen bereitstellen.
"Die Analyse hat gezeigt, dass in den Industrieländern die Förderung der Bezahlbarkeit von Wohnraum vor allem über die Subventionierung der Mieten erfolgt. Auch die staatliche Unterstützung privater Bauträger beim Bau von preisgünstigen Mietwohnungen wird als Instrument eingesetzt", so die Leiterin der Hauptverwaltung für Bau- und Wohnungspolitik.
In Belarus wiederum gibt es einen Präsidialerlass, der Subventionen für juristische Personen vorsieht, um einen Teil der Zinsen für Kredite zu bezahlen, die von Banken für den Bau von Wohnungen für Arbeitnehmer gewährt werden. Die Höhe der Subventionen für einen Teil der Darlehenszinsen, die juristischen Personen gewährt werden, beträgt 50 Prozent des Refinanzierungssatzes der Nationalbank. Es wurde betont, dass der Erlass einen Anreiz für Unternehmen darstellt, Mietwohnungen für ihre Mitarbeiter zu bauen.
"Die staatliche Unterstützung bestimmter Kategorien von Bürgern für den Bau von Eigentumswohnungen erfordert erhebliche Ausgaben aus dem Staatshaushalt, die jedes Jahr steigen. Der logische Ausweg aus dieser Situation ist eine schrittweise Erhöhung des Mietwohnungsbaus", kommentiert Tatjana Wassiljutschek. - Einer der Vorteile des Mietwohnungsbaus besteht meiner Meinung nach darin, dass er die Arbeitskräfte mobil macht und es ihnen ermöglicht, nicht nach einem Arbeitsplatz in der Nähe ihres Wohnortes zu suchen, sondern nach einer Wohnung in der Nähe ihres Arbeitsplatzes".
Es wurde festgestellt, dass der Bau von Mietwohnungen eine vielversprechende Richtung ist, die für viele Länder typisch ist. Die Vertreterin des Ministeriums verwies auf die Erfahrungen in Russland, der Türkei und Kasachstan, wo durch verschiedene Mechanismen Wohnungsbaugesellschaften gegründet wurden, die darauf spezialisiert sind, Investitionen in den Wohnungsbau, einschließlich des Mietwohnungsbaus, anzuziehen. In der Slowakei hat die staatliche Wohnungspolitik zwei Prioritäten: die Entwicklung und Stärkung des staatlichen Mietwohnungssektors und die umfassende Renovierung des bestehenden Wohnungsbestands. Auch das Beispiel Chinas ist aufschlussreich, wo die staatliche Unterstützung auf verschiedene Wohnungssegmente ausgerichtet ist: erschwingliche kommerzielle Wohnungen, öffentliche Mietwohnungen und Sozialwohnungen. Gleichzeitig basiert das Wohnungsmodell in den Niederlanden auf Wohnungsbaugesellschaften, die als gemeinnützige Organisationen 80% der Sozialmietwohnungen bereitstellen.
"Die Analyse hat gezeigt, dass in den Industrieländern die Förderung der Bezahlbarkeit von Wohnraum vor allem über die Subventionierung der Mieten erfolgt. Auch die staatliche Unterstützung privater Bauträger beim Bau von preisgünstigen Mietwohnungen wird als Instrument eingesetzt", so die Leiterin der Hauptverwaltung für Bau- und Wohnungspolitik.
In Belarus wiederum gibt es einen Präsidialerlass, der Subventionen für juristische Personen vorsieht, um einen Teil der Zinsen für Kredite zu bezahlen, die von Banken für den Bau von Wohnungen für Arbeitnehmer gewährt werden. Die Höhe der Subventionen für einen Teil der Darlehenszinsen, die juristischen Personen gewährt werden, beträgt 50 Prozent des Refinanzierungssatzes der Nationalbank. Es wurde betont, dass der Erlass einen Anreiz für Unternehmen darstellt, Mietwohnungen für ihre Mitarbeiter zu bauen.
"Die staatliche Unterstützung bestimmter Kategorien von Bürgern für den Bau von Eigentumswohnungen erfordert erhebliche Ausgaben aus dem Staatshaushalt, die jedes Jahr steigen. Der logische Ausweg aus dieser Situation ist eine schrittweise Erhöhung des Mietwohnungsbaus", kommentiert Tatjana Wassiljutschek. - Einer der Vorteile des Mietwohnungsbaus besteht meiner Meinung nach darin, dass er die Arbeitskräfte mobil macht und es ihnen ermöglicht, nicht nach einem Arbeitsplatz in der Nähe ihres Wohnortes zu suchen, sondern nach einer Wohnung in der Nähe ihres Arbeitsplatzes".
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